“Caribe de SC” recebe 2 milhões de turistas por verão e vive alta nas locações de temporada

Fluxo concentrado principalmente entre dezembro e fevereiro eleva, em Bombinhas, no litoral de Santa Catarina, a procura por casas, apartamentos e studios para estadias curtas e movimenta hospedagem, gastronomia, comércio e passeios náuticos. Na virada para 2026, mais de 400 mil pessoas estiveram no município.

Agosto, 2026 – Conhecida pelas praias de águas claras que lhe renderam o apelido de “Caribe de Santa Catarina”, Bombinhas recebe cerca de 2 milhões de turistas durante o verão. O volume equivale a aproximadamente 80 vezes os 25.058 habitantes registrados no município pelo Censo de 2022. O fluxo atinge o pico nas férias escolares e em datas como Natal, Ano-Novo e Carnaval. Na virada para 2026, Bombinhas recebeu mais de 400 mil pessoas, segundo estimativa da prefeitura, com programação de Réveillon distribuída por quatro praias do município.

Nos últimos anos, o crescimento do turismo também intensificou a busca por hospedagem e ampliou a oferta de apartamentos destinados à locação por temporada. Dados da AirDNA, plataforma que acompanha o mercado de locações por curta duração, indicam mais de 10 mil anúncios ativos em Bombinhas nas plataformas Airbnb, Vrbo e Booking.com em julho de 2026.

Para Josemar Pasqualotto Júnior, CEO do Grupo N1, construtora com atuação na Costa Esmeralda, sete obras entregues e oito em andamento, o volume recorrente de visitantes cria oportunidades para quem busca investir em imóveis com potencial de geração de renda por meio da locação por temporada. A empresa também possui duas obras com início previsto e prepara dois grandes lançamentos para os próximos oito meses.

“Bombinhas concentra grande demanda por hospedagem no verão, mas também recebe visitantes em feriados e outros períodos do ano, atraídos pelas praias, pelo mergulho, pelas trilhas e pela gastronomia. Esse fluxo sustenta o mercado de locação por temporada e amplia as oportunidades para quem busca investir em imóveis com potencial de geração de renda. O retorno, porém, não é automático: é preciso avaliar localização, credibilidade e experiência da construtora, perfil do empreendimento, taxa de ocupação, valor das diárias e custos de condomínio, manutenção, limpeza e administração. A escolha adequada do produto e uma operação profissional da locação são determinantes para o resultado”, ressalta.

Empreendimentos atendem diferentes perfis de público 

A diversidade de visitantes também se reflete nas tipologias dos novos projetos residenciais de Bombinhas. Há demanda tanto por imóveis maiores, procurados por famílias e grupos que permanecem mais tempo na cidade, quanto por unidades compactas, voltadas a casais, pequenos grupos e estadias mais curtas.

No bairro de Bombas, dois empreendimentos do Grupo N1 exemplificam essa diferença de público. Em construção, o La Brise Residence terá apartamentos com uma suíte ou dois dormitórios e metragens privativas de até 93 metros quadrados. O empreendimento contará ainda com um home club de 1.054 m², com espaços destinados ao lazer, à convivência e ao relaxamento.

Já o Verso Home Club reunirá studios, flats e apartamentos com até dois dormitórios e metragens privativas de até 78 metros quadrados. As unidades compactas atendem casais, viajantes individuais e pequenas famílias que buscam praticidade durante estadias de menor duração. O empreendimento terá também lavanderia compartilhada e aproximadamente 1,1 mil metros quadrados de área de lazer.

Sobre o Grupo N1

Com sede em Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, o Grupo N1 é uma incorporadora ligada a uma das famílias tradicionais da construção civil no Sul do país, com mais de três décadas de trajetória no setor. À frente da empresa estão Josemar Pasqualotto Júnior, Ana Caroline Pasqualotto e Tainara Pasqualotto Kohler, que consolidaram a marca no mercado imobiliário catarinense com empreendimentos voltados à qualidade construtiva, localização estratégica e valorização patrimonial. Com 13 anos de atuação, o grupo soma sete empreendimentos entregues, oito obras em andamento e novos lançamentos previstos em Itapema, Porto Belo e Bombinhas, mercados que estão entre os principais eixos de expansão imobiliária do litoral catarinense.

https://grupon1.com.br/